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【多选题】

由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　　）。
A.使项目的规模、布局发生变化
B.承担更多的贷款利息
C.会增加房地产开发项目的融资成本
D.还要承担总费用上涨的风险
E.租售期延长

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房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景好，净现值为5680万元，如有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有（）。A.故障树分析法B.期望值法（）是房地产项目最主要的不确定性因素。A.租金B.售价C.成本D.时间E.物价