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【判断题】

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。（　　）

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REITs可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流动性。（）房地产企业可转换债券是指上市公司依法发行、在一定期间内依据约定的条件可以转换成股个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（）按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险额。（）