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【多选题】

对零售商业物业进行分类的主要依据有（　　）。
A.建筑规模
B.经营商品的特点
C.服务人口的收入水平
D.周围环境
E.商业辐射区域的范围

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一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（）过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（）在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（）对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。（）