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【判断题】

能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（　　）

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一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（）过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（）在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（）对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。（）