【多选题】
下列关于土地增值税的说法中,表述正确的有( )。
A、土地增值税实行四级超率累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%
B、增值额超过扣除项目金额的100%,未超过扣除项目金额的200%的部分,税率为50%
C、土地增值税是我国唯一一个实行超率累进税率的税种
D、纳税人转让房地产取得的应税收入,应包括转让房地产的全部价款及有关的经济利益
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