下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有( )。
A、土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％
B、增值额超过扣除项目金额的100％，未超过扣除项目金额的200％的部分，税率为50％
C、土地增值税是我国唯一一个实行超率累进税率的税种
D、纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济利益