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【多选题】

孙某在2013年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的是( )。
A、应按20%的税率缴纳个人所得税
B、应对王某征收契税
C、应按0.05%的税率缴纳印花税
D、免征营业税

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