某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，王某没有本市户口，遂与具有本市户口的赵某书面协议商定：王某出资20万元以赵某名义购买N公司经济适用住房一套，王某实际占有、使用，房屋登记于赵某名下。后赵某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，赵某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，王某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认赵某抵押该住房无效。根据以上案例，回答1-5题
1 [不定项选择题] 赵某与N公司签订购房合同，如合同合法生效，则赵某应具备的条件为（　　）。 查看材料
A.赵某是18周岁以上的自然人
B.赵某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
C.赵某15周岁，因受赠有巨额财产
D.赵某属完全民事行为能力人
2 [不定项选择题] 现在该套经济适用住房所有权应归属（　　）。 查看材料
A.王某
B.赵某
C.赵某贷款银行
D.N公司
3 [不定项选择题] 下列表述中，正确的有（　　）。 查看材料
A.王某与赵某之间的协议无效
B.赵某与N公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为王某，赵某核发《房屋共有权证》
D.房屋权属登记机关应当为王某核发《房屋他项权利证》
4 [不定项选择题] 王某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（　　）。 查看材料
A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
5 [不定项选择题] 下列表述中，正确的有（　　）。 查看材料
A.如赵某取得房屋所有权，王某有优先购买权
B.如赵某取得房屋所有权，王某有优先受偿权
C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得公款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿