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【多选题】

关于房地产估价分支机构的设立条件的说法,正确的有(  )。
A.名称采用“房地产估价机构名称+分公司(分所)”的形式
B.分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师
C.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
D.在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师
E.有固定的经营服务场所

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与客户面对面地交流时,要懂得设身处地为客户着想,采用换位思考的方式理解客户的真实房地产中介服务行业信用档案按照“()”的原则进行。A.统一规划B.分级建设C.分房地产信用档案的建立范围包括()。A.房地产交易管理机构B.房地产中介服务机构C房地产中介服务的主要特点包括()。A.人员特定B.委托服务C.服务有偿D.代理服房地产估价机构信用档案的主要内容包括()等。A.机构不良行为记录B.机构基本情况申请核定房地产估价机构资质等级,应当如实向资质许可机关提交的材料有()。A.营业