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【多选题】

土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县级人民政府(  )共同拟订方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。
A.房地产管理部门
B.建设管理部门
C.城市规划部门
D.工商行政管理部门
E.土地管理部门

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在土地使用期限内,取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有()。A.所有权B.使用在征收土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守()的原则。A.依法征地B.区分核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有()。A.建筑规划控制管理B.道路规划控以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位下列制度中,属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有()。A.国有土地有中国耕地所具有的明显特点有()。A.人均占有耕地少B.耕地总体质量差C.退化严重