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【多选题】

以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（　　）。
A.未取得预售许可销售商品房
B.擅自转让房地产开发项目
C.验收合格的房屋交付使用
D.未取得营业执照擅自从事房地产开发业务
E.出卖资质证书

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下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。A.房地产开发企业的注册资本不得低城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（）等条款。A.安置房面积根据建设工程监理单位的质量责任和义务，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交（）等证件及资料。关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。A.未竣工已预售的商品房不得再行转让B.下列房地产项目中，不得转让的有（）。A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目B