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【多选题】

根据城市规划实施的监管体制，县级以上人民政府及其城乡规划主管部门负责对城乡规划的（　　）监督检查。
A.核准
B.修改
C.编制
D.审批
E.备案

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房地产经纪人员查验和交接新建商品房时，需要重点关注的内容有（）。A.商品房基本状确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。A.土地利用总体规划B.房地产开发年度计房屋交易双方尽量避免自行交割的资金有（）。A.新建商品房交易价款B.存量房买卖价下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让B.在新建商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同签订的说法，正确的有（）。A.由房发布房地产广告，应当具有或者提供相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。A