下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（　　）。
A.交易双方应如实申报成交价格
B.申报的成交价明显低于市场价格时，以主管部门认定的价格为准
C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据