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【多选题】

当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（　　）方式处理抵押房地产。

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下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（）。A.房地产抵债B.房地产作价入股房地产入股属于（）。A.有偿转让B.无偿转让C.既属于有偿转让又属于无偿转让D.购房相关税费一般包括()，以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A．土地使用费B．房地产经纪人在对待购房金额较大的客户时，要保证()，充分尊重客户对隐私的要求，有目前，我国未售公有住房的租金标准是由（）根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不