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【多选题】

关于对房屋权属登记信息查询机构的要求，表述正确的有（　　）。
A.建立房屋权属登记信息查询制度
B.应进行不定期查询
C.更新查询信息
D.不得擅自扩大查询范围
E.及时提供查询

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关于租赁房屋的修缮责任的表述中，错误的是（）。A.房屋修缮责任人对房屋及其设备应房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循（）等原则。A.独立、自主根据《城市房地产转让管理规定》，下列关于房地产转让程序的表述中，错误的是（）。A根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的不属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是（）。A.执行国家有关房地产交易管理的房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。A.权利和义务B.权利C.义