2009年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2009年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金，2009年9月，C公司开始预售该商品住宅。2010年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。请回答以下问题：
根据以上案例，回答1-5题
1 [不定项选择题] A公司转让该项目给C公司需办理（　　）手续。 查看材料
A.签订房地产开发项目转让合同
B.办理公证
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续
2 [不定项选择题] C公司调整开发方案应（　　）。 查看材料
A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
C.签订土地使用权出让合同
D.报原批准用地的人民政府批准
3 [不定项选择题] C公司与甲建行的抵押关系需要办理（　　），方为有效。 查看材料
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
4 [不定项选择题] 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。 查看材料
A.建设工程规划许可证
B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C.商品房预售方案
D.银行的同意出售的书面证明
5 [不定项选择题] A房地产开发公司支付的青苗补偿费应归（　　）所有。 查看材料
A.B乡政府
B.青苗所有者
C.安置单位
D.平均分配给个人