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【多选题】

《房屋登记办法》规定,以房屋设定抵押的,当事人应持(  )文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
A.申请人的身份证明
B.房屋所有权证书或房地产权证书
C.居委会开出的证明
D.登记申请书
E.主债权合同

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关于房地产经纪服务收费的说法,正确的有()。A.房地产经纪机构不得收取任何未予标房屋权属登记按()并颁发房屋权属证书等程序进行。A.登记申请B.权属审核C.公告《房屋登记办法》规定的不予登记的情形包括()。A.临时建筑申请登记的B.申请登记城市房屋中产权不明确的房屋是指()的房屋。A.无权属证明B.产权人暂时未归C.产根据《房屋登记办法》,房屋登记的种类包括()。A.房屋所有权登记B.房屋抵押权登按照有关规定,不收取房屋登记费的登记项目有()。A.房屋注销登记B.房屋查封登记