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【多选题】

有下列(  )等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E.故意损坏房屋的

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属于房屋登记基本要求的是()。A.以共同申请为原则,以单方申请为例外B.以查验申根据《房屋登记办法》的规定,处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴;构成犯罪的,依法自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于()时限内,将申请登记事项记载于房屋登记房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有()。A.房屋所有权初始登记B.房屋房屋权属登记信息查询中,对查询机构的要求有()。A.更新查询信息B.指定专人负责公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但