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【多选题】

物业管理的策划阶段的工作主要包括(  )。
A.制定临时管理规约及有关制度
B.物业管理的早期介入
C.物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定
D.选聘物业服务企业
E.制定物业管理方案

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酬金制物业服务费的构成包括()。A.物业服务成本B.物业服务支出C.法定税费D.物业服务收费的费用构成包括()。A.物业管理服务人员的工资B.物业管理区域的清洁可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有()。A.屋顶B.户外墙面C.基础D业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过,约定业主大会的()等事项。A.首次下列关于物业服务的表述中,正确的有()。A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先在物业管理中,业主的义务有()。A.遵守管理规约、业主大会议事规则B.遵守物业管