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【多选题】

以下属于物业管理启动阶段工作的是（　　）。
A.选聘物业服务企业
B.物业管理人员的培训
C.物业的接管验收
D.业主的入住
E.制定物业管理方案

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根据《住房公积金管理条例》的规定，对住房公积金管理中心违法向他人提供担保的，对直从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。A.业主大会B.大部分业主借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料包括()等。A．借款人的身商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种，影响项目商业档次定位的不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。A.应由建设单位承担的住宅共用部位、共物业服务企业的义务主要包括（）。A.制止违反物业管理制度的行为B.接受业主委员会