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【多选题】

物业管理的策划阶段的工作包括（　　）。
A.物业管理的早期介入
B.物业管理的运作阶段
C.制定物业管理方案
D.选聘或组建物业管理企业
E.物业管理的规划

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物业管理行业的发展对于顺利实现我国第三步战略目标、全面建设小康社会具有积极的促进物业服务企业的义务包括（）。A.履行物业服务合同，提供物业管理服务B.接受业主委物业服务企业申请核定资质等级，资质审批部门不予批准的包括（）。A.聘用未取得物业下列关于物业服务包干制计费方式，表述错误的是（）。A.包干制是指由业主向物业管理物业服务收费应当遵循（）的原则。A.公平B.费用与服务水平相适应C.合理D.自愿下列关于维修基金的表述中，不正确的有（）。A.维修基金属全体业主所有，专项用于物