以下不属于免征土地增值税情形的是（　　）。
A.对建造普通标准住宅出售的，增值额超过扣除项目金额20%的
B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
C.国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.因国家建设需要依法征收、收回的房地产