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【多选题】

下列房产中，免征房产税的有（　　）。
A.军队自用房产
B.五星级酒店
C.国家机关办公楼
D.个人自住住房
E.房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房

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商品房预售许可证是指房地产管理部门向方资产开发有限公司颁发的一项证书，用以证明列税收的本质特性是（）。业主领取钥匙，接房入住是指（）A.交付B.入伙C.验收合格D.收房我国现行的税率形式有（）。A.比例税率B.定额税率C.加成税率D.累进税率E.附业主委员会由政府在全体业主中选拔组织的代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法土地增值税的征税范围（）。A.出售中国境内的房地产的个人B.继承中国境内的房地产