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【多选题】

市场营销的职能可以概括为（　　）。
A.形式效用的创造
B.地点效用的创造
C.客体效用的创造
D.持有效用的创造
E.时间效用的创造

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(由单项选择题和多项选择题形成。)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两营销活动的微观环境主要包括（）等部分组成。A.经济环境B.企业自身C.竞争者D.在房地产市场营销受到全球化经营的（）影响。市场营销理论4Cs是指（）。A.顾客B.成本C.便利D.特色E.沟通