根据材料回答6-10题： 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
6 [不定项选择题] 若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做（　　）调研。 查看材料
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费
D.房地产消费行为
7 [不定项选择题] 若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是（　　）。 查看材料
A.公司的财务
B.投资人的倾向
C.地块的区位条件
D.地块的法律约束
8 [不定项选择题] 若F公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有（　　）。 查看材料
A.项目实证分析比较法
B.独立调查的方法
C.利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据
D.商圈的层次区分法
9 [不定项选择题] 若商场已经建成，准备租赁，则（　　）。 查看材料
A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
10 [不定项选择题] 若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元／m2，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是（　　）。 查看材料
A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296