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土地登记代理人考试
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【多选题】
关于代理特征的表述,正确的是( )。
A.代理人以被代理人的名义或自己的名义与第三人进行民事活动
B.代理人在代理活动中必须有独立意思表示
C.代理人实施代理行为必须有代理权,并且应在代理权限范围内,为实现被代理人的利益实施代理行为
D.代理行为产生的法律后果由代理人承担
E.代理人应以自己的判断为被代理人的利益,独立为意思表示,才符合代理制度的设计目的
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