关于新建商品房均价形成依据的表述，错误的是（　　）。
A.新建商品房均价的制定和房地产价格本身的成本密切相关
B.应考虑项目的市场供求关系和市场接受程度
C.其参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位
D.比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面