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【多选题】

一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定,即波特的五力模型。下列选项中属于这些竞争力量的是(  )。
A.新进入者的威胁
B.替代产品或服务的威胁
C.购买者讨价还价的能力
D.生产者降低成本的能力
E.供应商讨价还价的能力

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低开高走定价策略一般适用于()。A.项目整体无特别看点,普通楼盘B.位置不是很理在房地产定价技巧中,低开高走定价策略的优点主要体现在()。A.会给消费者一个经济商业地产项目销售价格的制定方法有()。A.内部替代法B.成本法C.租金反算法D.高开低走定价策略的缺点主要有()。A.不易聚集人气B.对前期消费者不是很公平C.撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略,是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取高商业项目销售价格制定方法一般有()。A.租金反算法B.市场比较法C.成本法D.内