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【多选题】

根据我国法律规定,土地承包经营权转让时(  )。
A.应当进行登记,否则不发生转让效力
B.可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人
C.当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记’
D.不用登记,签订书面转让合同即可
E.必须登记,否则合同不成立

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供役地权利人有权依照合同约定收取费用,但是同时也应当承担相应的义务,关于其义务的需役地权利人应承担的义务不包括()。A.依照合同约定支付费用B.利用供役地建造的海域使用权取得的方式不包括()。A.单位和个人向海洋行政主管部门申请B.招标C.从民法理论角度来说,宅基地使用权属于地上权的一种,是一种()oA.不动产物权B.建设用地使用权人的义务主要有()。A.按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费关于建设用地使用权的特征,说法正确的有()。A.主体是符合法定条件的公民和法人B