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【多选题】

下列关于土地承包经营权的说法,不正确的有(  )。
A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面
B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营
C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营
D.承包经营权的期限只能为30年
E.土地承包经营权是经营种植的权利

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海域使用权取得的方式不包括()。A.单位和个人向海洋行政主管部门申请B.招标C.从民法理论角度来说,宅基地使用权属于地上权的一种,是一种()oA.不动产物权B.建设用地使用权人的义务主要有()。A.按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费关于建设用地使用权的特征,说法正确的有()。A.主体是符合法定条件的公民和法人B在获取建设用地使用权的过程中,下列用地在出让时应当采取公开竞价方式的有()。A.根据我国法律规定,土地承包经营权转让时()。A.应当进行登记,否则不发生转让效力