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【多选题】

宅基地使用权人的义务主要有(  )。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要,服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后,宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主,但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

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某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校,其中教学楼占用50亩国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行土地有与所有权和担保物权相比,用益物权具有的法律特征包括()。A.用益物权具有价值权性建设用地使用权人的权利主要有()。A.自主经营权B.使用权C.占有权D.转让或转土地承包经营权具有的法律特征包括()。A.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要关于土地承包经营的期限,下列说法中,正确的是()。A.耕地的承包期为50年B.耕