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【多选题】

新建商品房销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括（　　）。
A.项目竞争对手与市场情况
B.项目销售接待流程
C.项目产品知识
D.项目销售技巧
E.项目销售口径

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关于商业项目营销策略的说法，正确的有（）。A.先租后售策略适合于老城区B.售后返写字楼项目运作目标有（）。A.投资回报目标B.速度目标C.技术目标D.均衡目标E影响项目商业档次定位的因素有（）。A.物业管理能力B.消费习惯C.项目规模D.消商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。A.整体销售B.先租后售C.售后返租D在商业消费者行为调查项目中，人口结构调查的内容有（）。A.教育程度B.职业调查C在销售模型介绍流程中，提起顾客兴趣、给项目产品高端定位的工作内容包括（）。A.介