写字楼项目在制定以市场竞争优势为主导的销售策略时，需（　　）。
A.明确目标客户群
B.进一步分析潜在客户的关注重点
C.针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析
D.总结项目的优势以作为日后销售推广的重点
E.与竞争分析紧密结合，提炼出项目独一无二的特质