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【多选题】

新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（　　）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。
A.项目规划设计
B.项目地理位置
C.区域整体规划
D.项目本身
E.户型设计

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购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在（）。A.写字楼客投资商业地产项目要考虑的因素有（）。A.周边环境B.项目特色C.投资回报和项目的对于写字楼项目一期老业主应采取的销售策略为（）。A.注重维护、提前告知项目信息B写字楼项目形象定位的注意要点有（）。A.清晰的商务感B.通俗易懂C.语句简练具有由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制订相关设商业地产项目地块的研究指标不包括（）。A.物业地段位置B.交通及地块的易达性状况