作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需认真核实的项目不包括（　　）。
A.承租人对承租房屋的实际使用用途
B.出租方的租金优惠条件和租金的收取方式
C.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
D.承租人的实际支付能力和消费取向