在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的事项有（　　）。
A.要注意收集客户的相关信息资料
B.详细说明违约责任
C.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D.明确委托期限
E.列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等