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【多选题】

在存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人在交易达成这一阶段应做的工作有（　　）。
A.积极弥补双方的差异
B.进行物业交验
C.签署合同文本
D.解释合同内容
E.促成交易成功

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房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。A.保持客户联系B.实现信息共享C.保守房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。A.将房源信息列表展房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（）。A.房源状况B.租金折扣关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。A.房屋销售成功率较高B.房屋销售成交房地产销售过程中接待客户的技巧主要有（）。A.掌握客户需求B.对客户适时招呼C.不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是（）。A