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【多选题】

房地产经纪人直接与目标客户接触开拓房源的优势主要体现在(  )。
A.不受天气影响,而且花费的时间较少
B.能够给客户留下深刻印象,可信度高
C.在互动过程中有利于经纪人展示专业技能
D.富有人情味,容易与客户建立良好关系
E.比较省力,可联系的人较多

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房地产经纪人向买方委托人推荐房源时,应考虑的技术要点有()。A.将房源信息列表展房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有()。A.房源状况B.租金折扣关于房屋卖方独家代理的说法,正确的有()。A.房屋销售成功率较高B.房屋销售成交房地产销售过程中接待客户的技巧主要有()。A.掌握客户需求B.对客户适时招呼C.不论是卖方代理人还是买方代理人,都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是()。A房地产经纪人在了解房屋产权状况时应注意()。A.有房屋未必有产权B.有房地产证必