规定用途对土地的影响主要表现在（　　）。
A.就某一块土地而言，它会降低地价
B.从科学理论上看，会降低单块土地的价格
C.从总体上看，有提高地价的作用
D.会降低整片土地的利用率
E.土地如果改变用途，则地价有可能上涨