回答79-83题
某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为120000m2，规划容积率为1．5。该公司计划在1．5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。
79 [不定项选择题] 在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有（　　）。 查看材料
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比
80 [不定项选择题] 假设银行贷款年利率为7%，资本金比例为35%。项目建成后，甲集团公司委托某房地产估价机构对其计算价格进行评估，则其中的投资利息为（　　）万元。 查看材料
A.295．34
B.298．43
C.301．24
D.410．11
81 [不定项选择题] 程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5m2，套内墙、柱体面积12．5m2。未封闭阳台水平投影面积6m2，分摊共有建筑面积6m2，按套内使用面积计算的价格为3800元／m2，按住宅建筑面积计算的价格为（　　）元／m2。 查看材料
A.2896
B.2983
C.3075
D.3173
82 [不定项选择题] 2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅，建筑面积为125m2。按售房合同约定，单价为3200元/m2，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和一年后，月还款利率为0．4%。该套住宅实际价格为（　　）万元。 查看材料
A.39．21
B.39．23
C.40．80
D.40．82
83 [不定项选择题] 若该项目住宅开发所需资金，除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取一半。该公司筹集资金的方式为（　　）。 查看材料
A.直接融资
B.公募
C.间接融资
D.信托