【分析解答题】
回答6-10题
孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。
6 [不定项选择题] 孙某若采用等额本金方式按月偿还贷款,两年后的第一个月的月偿还额为( )元。 查看材料
A.1680
B.1686
C.2663
D.2814
7 [不定项选择题] 孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为( )元。 查看材料
A.141120
B.166401
C.192045
D.194292
8 [不定项选择题] 若将孙某装修工程款以结算造价形式列出,其房屋设备安装部分的间接费是由( )乘以间接费率确定。 查看材料
A.安装工程直接费
B.安装工程机械使用费
C.安装工程人工费
D.安装工程其他直接费
9 [不定项选择题] 孙某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为( )元。 查看材料
A.2313
B.2346
C.3251
D.3295
10 [不定项选择题] 孙某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款,但银行发现其在贷款间有违约行为。为此,银行可( )。 查看材料
A.停止向李某发放尚未使用的贷款
B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款
C.银行按合同约定要求周某提前归还贷款
D.银行按合同要求周某支付利息和损失赔偿金等
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