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【单选题】

某套商品住宅期房的面积为90㎡，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（　　）元/㎡。
A.4956．85
B.4562．85
C.4144．54
D.4462．38

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

17%的考友选择了B选项

80%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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