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【多选题】

房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为其同时具有（　　）。
A.时间性
B.有用性
C.有效需求
D.稀缺性
E.大额性

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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为2某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40王某以贷款期限3年，年利率(复利)6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息房地产需求弹性主要包括（）。A.需求的价格弹性B.需求的房地产弹性C.需求的收入投资所包含的收益和风险因素可以归纳为（）。A.预期收益的来源B.预期收益的大小C