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【分析解答题】

根据以下内容回答6-10题
李小姐购买一套已装修的建筑面积为160 ㎡的商品住宅,总计房价款为80万元,首付款30%,贷款期限25年,贷款年利率为4.8%。
6 [不定项选择题] 当采用月等额本息还款方式还款时,李小姐的月偿还额为(  )元。 查看材料
A.3 208.78
B.3 245.06
C.4 635.79
D.4 583.98
7 [不定项选择题] 假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款,她的住房贷款余额应为(  )元。 查看材料
A.336 000.00
B.411 163.59
C.577 580.40
D.587 377.65
8 [不定项选择题] 假如李小姐按等额本金方式偿还贷款,一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为(  )元。 查看材料
A.3 294.22
B.4 106.67
C.4 017.07
D.5 738.67
9 [不定项选择题] 假如李小姐的贷款银行要求10年还清,经申请批准,住房置业担保公司为李小姐提供担保,此时除了李小姐需与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外,担保公司应与银行签订(  )。 查看材料
A.书面借款合同
B.书面主合同
C.书面保证合同
D.反担保合同
10 [不定项选择题] 该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗石人造石材,与天然石材相比,人造石材具有(  )等特点。 查看材料
A.厚度薄
B.强度高
C.易粘贴
D.自重大

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