根据以下内容回答41-45题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 ㎡、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元/㎡。
41 [不定项选择题] 陈某的月租房产支出收入比为（　　）。 查看材料
A.26．67%
B.28．67%
C.28．50%
D.30．17%
42 [不定项选择题] 对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（　　）。 查看材料
A.长期性
B.分期偿还
C.零售性
D.流动性
43 [不定项选择题] 陈某取得贷款的贷款成数为（　　）。 查看材料
A.15%
B.22%
C.40%
D.60%
44 [不定项选择题] 陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（　　）。 查看材料
A.陶瓷砖
B.全瓷砖
C.半瓷砖
D.玻化瓷砖
45 [不定项选择题] 假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（　　）。 查看材料
A.未来餐馆净收入的多少
B.餐馆取得净收入的期限
C.餐馆获取净收入的可靠性
D.该套住宅的购买价格