下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（　　）。
A.房屋所有权是一种绝对权
B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权职能有一个
C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E.房屋区分所有权可分为所有权人专有部分或共有部分