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【多选题】

房地产经纪的作用包括（　　）。
A. 抬高交易价格，维护业主权益
B.保障交易成本，保障市场安全
C.规范交易行为，保障交易安全
D.降低交易成本，提高市场效率
E. 促进交易公平，维护合法权益

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经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性，主要表现为（）方面房地产经纪机构要通过满足客户需求来留住他们，可以从（）方面人手。A.建立长久的合房地产居问合同中委托人的义务包括（）。A.如实报告的义务B.尽力提供居间服务的义由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（）的特点。A.风险小B.投资成本高C.回从法律上看，房地产居间包括（）。A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会B.提供就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为（）。A.房地产包销B.房地产居间C.