根据材料回答40-44题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。
40 [不定项选择题] 刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。 查看材料
A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办
41 [不定项选择题] 李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。 查看材料
A.营业执照
B.商品房预售许可证
C.建筑工程施工许可证
D.售楼说明书
42 [不定项选择题] 《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。 查看材料
A.刘×
B.李×
C.甲房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
43 [不定项选择题] 刘×取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。 查看材料
A.商品房预售合同签订
B.商品房预售合同生效
C.刘×所购商品房住房竣工
D.取得房屋权属证明
44 [不定项选择题] 李×与刘×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。 查看材料
A.拟采用的经纪合同类型
B.佣金标准
C.服务标准
D.刘×甲房地产经纪公司的佣金分成