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【多选题】

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着(  )。
A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
D.在任何情况下,房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
E.房地产经纪人员在参与房地产交易时,应当向交易相对人明示自己的身份

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姚某是甲房地产经纪机构的注册房地产经纪人,在执业过程中,下列属于被禁止的执业行为北京新城有一套房屋需要出售,房屋面积为80平米,步梯2楼,报价40万,业主原购买客户王先生中都府有套2楼贷款未还清,去年在我公司购买一套北京新城的二手房给老人住提高房地产经纪业生产效率的途径有()。A.完善市场结构B.加强人员培训C.广泛采房屋产权年限一般住宅产权年限为70年,商业产权年限为40年。房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在()。A.以先进的信息技术为主要依托B