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【多选题】

房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（　　）。
A.投资标的房地产价格分析
B.确定细分市场
C.预测供给量
D.预测需求量
E.分析需求与供给的相对关系

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房屋所有权即房屋产权，包含（）权能。A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分房地产经纪人员负有的义务不包括（）。A.为委托人保守个人隐私及商业秘密B.遵守法下列说法正确的是（）。A.房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构B.房地房地产经纪人员执业中违法犯罪行为的违约行为包括（）情况。A.履行不能B.履行迟延房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应房地产经纪人享有的权利包括（）。A.依法发起设立房地产经纪机构B.加入房地产经纪