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【多选题】

新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）等。
A.工程质量保修书
B.销控表
C.开盘广告
D.价目表
E.楼书

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存量房经纪业务基本流程中客户开拓这一步的主要工作是（）。A.吸引客户B.向客户做购房抵押贷款一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为（）年。A.5～35B.6～2新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段的主要工作是在销售现场接待购房者看房，房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级，无一房地产卖方代理业务中，房地产经纪人的基本义务是（）。A.为委托人买到最低价格的房提高房地产经纪业效率的途径有（）。A.广泛采用信息技术，提高信息采集速度B.加强